Umfassender Service für unsere Kunden bei Immobilientransaktionen
Wir begleiten Sie, beraten Sie und übernehmen auf Wunsch den gesamten Prozess in Ihrem Namen.
Wir beraten Sie beim Erwerb Ihres Hauses in Marbella (Spanien) von Anfang bis Ende.
Der Verkauf eines Eigenheims, eines Gebäudes oder eines Lokals kann etwas chaotisch sein, wenn man nicht über die nötige Erfahrung, Wissen oder Zeit verfügt. Und besonders in Marbella, einem Ort, an dem die Umstände durch den Bestand ausländischen Bürgern oder Unternehmen erschwert werden können. Bei Curto Abogados aber kümmern wir uns um einen Teil oder das gesamte Verfahren, damit Sie immer ruhig schlafen können. Dafür bieten wir unseren ganzheitlichen Kauf- und Verkaufsservice in Marbella an.
Wir erklären Schritt für Schritt, was er beinhaltet.
Was beinhaltet die integrale Verwaltung der Hauskäufe und -verkäufe in Marbella.
Rechtsberatung und Steuerberichte
Zunächst bewerten wir die vom Kunden vorgeschlagenen Immobilien und führen eine vorläufige Analyse des Investitionsgegenstandes durch, wobei wir mögliche Belastungen für die Immobilie, damit verbundene Steuern, Katastersituation, städtische Situation, Wertermittlungsanforderung und eine allgemeine Untersuchen jeglicher Dokumentation durchführen, um den nächsten Schritt sicher wagen zu können. Darüber hinaus kümmert sich unsere Beratung auch darum, die beste und effizienteste Methode zu analysieren, um die Investition aus formaler und steuerlicher Sicht zu tätigen. Dies hängt vom Einzelfall des Kunden ab und untersucht die Vor- und Nachteile der einzelnen Optionen.
Verfolgung des Kaufs und Verkaufs in 3 Sprachen.
Curto Abogados überwacht den Vorgang, die notwendigen Verhandlungen und die Verarbeitung in den 3 Sprachen, die wir beherrschen: Spanisch, Englisch und Deutsch. So decken wir mit unseren Sprachkenntnissen 40 % der weltweiten Beziehungen ab, was in Marbella sogar einen Anteil von 80 % ausmacht. Durch die Kontaktaufnahme mit Verkäufern oder Käufern oder mit Dritten, die an dem Vorgang beteiligt sind, haben wir jederzeit eine klare und flüssige Kommunikation.
Privatverträge und Vorlage vor einem Notar
Die Unterzeichnung der entsprechenden privaten und öffentlichen Dokumente und die Verwaltung der entsprechenden formellen Verfahren, sobald wir den Vertrag geschlossen haben und alles in Ordnung ist, stellt Abschluss des Kauf- und Verkaufsprozesses dar. Curto Abogados unterhält Beziehungen zu einer Vielzahl von Notaren und Banken in Marbella, die sowohl national als auch international tätig sind, um den Prozess und die Kommunikation zu erleichtern.
Inbetriebnahme der Immobilie
Wenn es sich um ein schwerfälliges Thema handelt oder Sie keine Zeit haben,
die für die Inbetriebnahme und Wartung Ihres Hauses erforderlichen Dienstleistungen wie Strom, Reinigung, Wasser usw. abzuschließen, übernehmen wir das für Sie.
Wenn Sie auch daran interessiert sind, die Immobilie zu übertragen oder zu vermieten, werden wir jeden Prozess verwalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.